+421 904 464 846

Small Business Units – Senec



Predaj a prenájom:+421 904 464 846 | info@primaspace.sk
Aktuálny stav a ceny                                               Kliknite nižšie pre aktuálnu cenovú ponuku (prenájom aj predaj), pôdorysy, vizualizácie a konkrétne rozmery každého priestoru:
Cenník projektu Small Business Units - Senec
!!! Kupujúcim ponúkame predpripravené podnikateľské financovanie.
Prečo prenajímať, keď môžete za podobné peniaze mesačne vlastniť svoju prevádzku?
Kolaudácia:Objekt A: skolaudované
Objekt B: predpoklad H2/2025
Objekt C: predpoklad H2/2026
Objekt D: skolaudované
Objekt E: predpoklad H2/2026
Lokalita:2 minuty na diaľnicu D1, 15 minut do Bratislavy, v susedstve logistického parku Prologis Bratislava. Veľmi dobra vizuálna exponovanosť na frekventovanú cestu Senec - Pezinok.
SBU Senec - mapa
Popis projektu:Projekt Small Business Units - Senec je unikátny areál pre rozličné podnikateľské činnosti so zameraním na skladovanie, výrobu, rôzne hospodárstva, montáž, služby a distribúciu produktov. Teda ideálna alternatíva starým, nemoderným objektom a príliš veľkým „big box“ skladom. Areál sa nachádza v zóne Logistického centra Senec - areál Prologis XXIX, a je situovaný po ľavej strane cesty II/503 v smere Senec - diaľnica D1 - Pezinok. Stavebné objekty sú delené na samostatné priestory, ktoré sú koncipované ako univerzálne prevádzky pre budúcich nájomcov a kupujúcich. Každý priestor) obsahuje halovú časť, ktorá je univerzálne zariaditeľná podľa potreby a jednopodlažný (voliteľne dvojpodlažný) vstavok slúžiaci ako administratívno-sociálne zázemie, pripadne ďalšie skladové/výrobné/prevádzkové priestory.

Projekt sa skladá z 5 objektov:
- Objekt A delený na 4 priestory A1 až A4
- Objekt B delený na 11 priestorov B1 až B11
- Objekt C delený na 7 priestorov C1 až C7
- Objekt D delený na 7 priestorov D1 až D7
- Objekt E delený na 7 priestorov E1 až E7

Celkovo bude v piatich objektoch umiestnených 36 prevádzok (priestorov). Okrem toho budú v areáli vybudované príslušné spevnené manipulačné plochy a parkoviská, oplotenie a sadové úpravy.
Veľkosť priestorov:Celková úžitková plocha sa pohybuje medzi 220 m2 a 886 m2 v závislosti od každého priestoru a zvoleného konceptu. Možnosť spojiť viacero priestorov do jedného a vytvoriť tak prevádzku o veľkosti až niekoľko tisíc metrov štvorcových.
Funkčné využitie priestorov:Priestor je možno flexibilne pripraviť v nižšie špecifikovaných konceptoch skladov, výroby, rozličného hospodárstva a prevádzkovania, predaja/administratívy a ich kombinácií:

a) Jednopodlažná či dvojpodlažná prevádzka ktorá je kombináciou predajného/administratívneho priestoru (napr. recepcia, showroom, predajňa, kancelárie atď.) v prednej časti a skladového/výrobného/prevádzkového priestoru v zadnej časti. Pomer medzi veľkosťami prednej časti a zadným skladovým/výrobným/prevádzkovým priestorom je flexibilný.

b) 100% skladová prevádzka, výroba či hospodárstvo. Svetla výška objektu je cca 7 metrov, ktorú je pripadne možné rozdeliť na 2NP.

V oboch prípadoch je vjazd do prevádzky z prednej strany boxu vybavený sekčnými bránami s výškou 3,3 metrov.
Ku každému priestoru prináležia parkovacia státia podľa veľkosti konkrétneho boxu a taktiež spoluvlastnícky podiel všetkých priestorov na areálových spevnených plochách, chodníkoch a zeleni.






PriestorÚžitková
plocha 1NP
m2		Úžitková
plocha 2NP
m2		Cena prenájom Cena predajStav            Detail
D1300Voliteľné
Nie je na prenájom 520 000 EURVolnýDetail
D2300VoliteľnéNie je na prenájom PredanýDetail
D3300VoliteľnéNie je na prenájom PredanýDetail
D4300VoliteľnéNie je na prenájom PredanýDetail
D5300VoliteľnéNie je na prenájom PredanýDetail
D6300VoliteľnéNie je na prenájom PredanýDetail
D7300VoliteľnéNie je na prenájom PredanýDetail

PriestorÚžitková
plocha 1NP
m2		Úžitková
plocha 2NP
m2		Cena prenájomCena predajStav            Detail
C1390VoliteľnéPredanýVolnýDetail
C2679VoliteľnéPredanýVolnýDetail
C3221VoliteľnéPredanýRezervovanýDetail
C4221VoliteľnéPredanýRezervovanýDetail
C5221VoliteľnéPredanýRezervovanýDetail
C6221VoliteľnéPredanýVolnýDetail
C7225VoliteľnéPredanýVolnýDetail

PriestorÚžitková
plocha 1NP
m2		Úžitková
plocha 2NP
m2		Cena prenájom Cena predajStav            Detail
B1378
PredanýPrenajatý
B2394PredanýPrenajatý
B3378PredanýPrenajatý
B4464PredanýPrenajatý
B5317PredanýPrenajatý
B6324PredanýPrenajatý
B7324PredanýPrenajatý
B8324PredanýPrenajatý
B9324PredanýPrenajatý
B10324PredanýPrenajatý

PriestorÚžitková
plocha 1NP
m2		Úžitková
plocha 2NP
m2		Cena prenájom Cena predajStav            Detail
A1309
PredanýPrenajatý
A2309PredanýPrenajatý
A3309PredanýPrenajatý
A4309PredanýPrenajatý

*skutočné rozmery a plochy sa môžu mierne líšiť